Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 42, 2. 20

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1976
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
3132 m²
Bebygget areal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.665 kr/m².4.366.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.048.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden dec. 2016
446k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20162.745.000 kr.16. apr. 20263.402.000 kr.I dag · vores estimat5.048.613 kr.Markedet · 1992491.212 kr.Markedet · 1993446.146 kr.Markedet · 1994481.148 kr.Markedet · 1995492.026 kr.Markedet · 1996553.742 kr.Markedet · 1997593.258 kr.Markedet · 1998850.408 kr.Markedet · 19991.007.658 kr.Markedet · 2000972.360 kr.Markedet · 20011.082.916 kr.Markedet · 20021.304.398 kr.Markedet · 20031.287.600 kr.Markedet · 20041.508.120 kr.Markedet · 20051.630.886 kr.Markedet · 20062.523.770 kr.Markedet · 20072.236.354 kr.Markedet · 20081.977.576 kr.Markedet · 20091.518.776 kr.Markedet · 20101.723.830 kr.Markedet · 20111.930.438 kr.Markedet · 20121.838.382 kr.Markedet · 20132.073.628 kr.Markedet · 20142.294.000 kr.Markedet · 20152.438.078 kr.Markedet · 20162.626.260 kr.Markedet · 20172.899.986 kr.Markedet · 20183.093.200 kr.Markedet · 20193.076.476 kr.Markedet · 20203.274.722 kr.Markedet · 20213.809.076 kr.Markedet · 20224.101.080 kr.Markedet · 20233.530.096 kr.Markedet · 20243.939.390 kr.Markedet · 20254.602.208 kr.Markedet · 20265.453.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
16. apr. 2026 · Alm. Salg
3.402.000 kr.
I dag · vores estimat
5.048.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.402.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte2.745.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 42, 3. 27
2000 Frederiksberg		74 m²0 m26-05-20265.510.000 kr.74.459 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 1. 12
2000 Frederiksberg		74 m²0 m16-12-20254.500.000 kr.60.811 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 5. 39
2000 Frederiksberg		74 m²0 m29-04-20254.685.000 kr.63.311 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 2. 19
2000 Frederiksberg		74 m²0 m28-04-20254.300.000 kr.58.108 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 4. 31
2000 Frederiksberg		74 m²0 m04-02-20254.225.000 kr.57.095 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 3. 25
2000 Frederiksberg		74 m²0 m08-04-20243.750.000 kr.50.676 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 3. 26
2000 Frederiksberg		74 m²0 m24-03-20243.707.000 kr.50.095 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, st. 3
2000 Frederiksberg		74 m²0 m28-02-20243.300.000 kr.44.595 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, st. 1
2000 Frederiksberg		76 m²0 m01-12-20254.995.000 kr.65.724 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 3. 22
2000 Frederiksberg		76 m²0 m14-07-20254.695.000 kr.61.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden