Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 42, 3. 22

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1976
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
3132 m²
Bebygget areal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.132 kr/m².4.499.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.335.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,64 pct. siden feb. 2019
458k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20191.445.000 kr.30. apr. 20223.615.000 kr.31. jul. 20254.695.000 kr.I dag · vores estimat5.335.347 kr.Markedet · 1992504.488 kr.Markedet · 1993458.204 kr.Markedet · 1994494.152 kr.Markedet · 1995505.324 kr.Markedet · 1996568.708 kr.Markedet · 1997609.292 kr.Markedet · 1998873.392 kr.Markedet · 19991.034.892 kr.Markedet · 2000998.640 kr.Markedet · 20011.112.184 kr.Markedet · 20021.339.652 kr.Markedet · 20031.322.400 kr.Markedet · 20041.548.880 kr.Markedet · 20051.674.964 kr.Markedet · 20062.591.980 kr.Markedet · 20072.296.796 kr.Markedet · 20082.031.024 kr.Markedet · 20091.559.824 kr.Markedet · 20101.770.420 kr.Markedet · 20111.982.612 kr.Markedet · 20121.888.068 kr.Markedet · 20132.129.672 kr.Markedet · 20142.356.000 kr.Markedet · 20152.503.972 kr.Markedet · 20162.697.240 kr.Markedet · 20172.978.364 kr.Markedet · 20183.176.800 kr.Markedet · 20193.159.624 kr.Markedet · 20203.363.228 kr.Markedet · 20213.912.024 kr.Markedet · 20224.211.920 kr.Markedet · 20233.625.504 kr.Markedet · 20244.045.860 kr.Markedet · 20254.726.592 kr.Markedet · 20265.600.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2019 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.615.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.335.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte3.615.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 42, st. 1
2000 Frederiksberg		76 m²0 m01-12-20254.995.000 kr.65.724 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 16
2000 Frederiksberg		77 m²34 m10-05-20265.125.000 kr.66.558 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 5. 56
2000 Frederiksberg		77 m²34 m10-03-20254.195.000 kr.54.481 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 3. 27
2000 Frederiksberg		74 m²0 m26-05-20265.510.000 kr.74.459 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 1. 12
2000 Frederiksberg		74 m²0 m16-12-20254.500.000 kr.60.811 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 5. 39
2000 Frederiksberg		74 m²0 m29-04-20254.685.000 kr.63.311 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 2. 19
2000 Frederiksberg		74 m²0 m28-04-20254.300.000 kr.58.108 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 4. 31
2000 Frederiksberg		74 m²0 m04-02-20254.225.000 kr.57.095 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 3. 25
2000 Frederiksberg		74 m²0 m08-04-20243.750.000 kr.50.676 kr./m²
Holger Danskes Vej 42, 3. 26
2000 Frederiksberg		74 m²0 m24-03-20243.707.000 kr.50.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden