Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 45, 4. 41

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
3256 m²
Bebygget areal
583 m²
Erhvervsareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.016 kr/m².4.565.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.165 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.361.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden maj 2018
422k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.850.000 kr.30. apr. 20214.115.000 kr.14. nov. 20234.450.000 kr.I dag · vores estimat5.361.121 kr.Markedet · 1992464.660 kr.Markedet · 1993422.030 kr.Markedet · 1994455.140 kr.Markedet · 1995465.430 kr.Markedet · 1996523.810 kr.Markedet · 1997561.190 kr.Markedet · 1998804.440 kr.Markedet · 1999953.190 kr.Markedet · 2000919.800 kr.Markedet · 20011.024.380 kr.Markedet · 20021.233.890 kr.Markedet · 20031.218.000 kr.Markedet · 20041.426.600 kr.Markedet · 20051.542.730 kr.Markedet · 20062.387.350 kr.Markedet · 20072.115.470 kr.Markedet · 20081.870.680 kr.Markedet · 20091.436.680 kr.Markedet · 20101.630.650 kr.Markedet · 20111.826.090 kr.Markedet · 20121.739.010 kr.Markedet · 20131.961.540 kr.Markedet · 20142.170.000 kr.Markedet · 20152.306.290 kr.Markedet · 20162.484.300 kr.Markedet · 20172.743.230 kr.Markedet · 20182.926.000 kr.Markedet · 20192.910.180 kr.Markedet · 20203.097.710 kr.Markedet · 20213.603.180 kr.Markedet · 20223.879.400 kr.Markedet · 20233.339.280 kr.Markedet · 20243.726.450 kr.Markedet · 20254.353.440 kr.Markedet · 20265.158.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.115.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.361.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte4.115.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.850.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 11
2000 Frederiksberg
70 m²0 m23-12-20254.745.000 kr.67.786 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 5. 54
2000 Frederiksberg
70 m²0 m16-01-20253.900.000 kr.55.714 kr./m²
Holger Danskes Vej 27B, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²103 m03-06-20254.900.000 kr.71.014 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 3. 38
2000 Frederiksberg
72 m²0 m25-01-20264.705.000 kr.65.347 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 18
2000 Frederiksberg
72 m²0 m28-03-20253.959.000 kr.54.986 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²119 m17-08-20256.106.000 kr.88.493 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
69 m²119 m16-12-20244.600.000 kr.66.667 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 4. 43
2000 Frederiksberg
67 m²0 m22-12-20254.955.000 kr.73.955 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 5. 53
2000 Frederiksberg
67 m²0 m24-03-20254.530.500 kr.67.619 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 12
2000 Frederiksberg
67 m²0 m17-02-20253.255.000 kr.48.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden