Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Hollænderdybet 4, st. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
10284 m²
Bebygget areal
1714 m²
Erhvervsareal
1926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.494 kr/m².5.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollænderdybet gns: 54.153 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1918-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.905.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,08 pct. siden apr. 2025
295k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat4.905.221 kr.Markedet · 1992460.320 kr.Markedet · 1993344.880 kr.Markedet · 1994393.200 kr.Markedet · 1995404.160 kr.Markedet · 1996553.280 kr.Markedet · 1997517.280 kr.Markedet · 1998469.760 kr.Markedet · 1999766.720 kr.Markedet · 2000838.960 kr.Markedet · 20011.074.480 kr.Markedet · 20021.273.440 kr.Markedet · 20031.381.440 kr.Markedet · 20041.454.960 kr.Markedet · 20051.599.840 kr.Markedet · 20062.231.760 kr.Markedet · 20072.175.040 kr.Markedet · 20082.095.200 kr.Markedet · 20092.021.520 kr.Markedet · 20101.814.800 kr.Markedet · 20111.793.840 kr.Markedet · 20121.725.520 kr.Markedet · 20132.181.440 kr.Markedet · 20142.199.200 kr.Markedet · 20152.324.240 kr.Markedet · 20162.534.000 kr.Markedet · 20172.809.600 kr.Markedet · 20183.030.320 kr.Markedet · 20193.058.000 kr.Markedet · 20203.127.440 kr.Markedet · 20213.603.920 kr.Markedet · 20223.800.000 kr.Markedet · 20233.364.560 kr.Markedet · 20243.696.960 kr.Markedet · 20254.135.120 kr.Markedet · 20265.261.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.905.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollænderdybet 14, st. th
2300 København S
77 m²101 m07-06-20266.995.000 kr.90.844 kr./m²
Hollænderdybet 2, 3. th
2300 København S
94 m²13 m08-04-20244.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hollænderdybet 14, 4. th
2300 København S
94 m²101 m19-11-20235.495.000 kr.58.457 kr./m²
Hollænderdybet 14, 3. th
2300 København S
96 m²101 m10-05-20267.200.000 kr.75.000 kr./m²
Hollænderdybet 2, 5. tv
2300 København S
98 m²13 m02-05-20244.900.000 kr.50.000 kr./m²
Hollænderdybet 20, 4. th
2300 København S
97 m²137 m01-09-20255.995.000 kr.61.804 kr./m²
Hollænderdybet 30, 1. th
2300 København S
96 m²252 m21-05-20255.750.000 kr.59.896 kr./m²
Hollænderdybet 16, 2. tv
2300 København S
61 m²111 m07-08-20264.795.000 kr.78.607 kr./m²
Hollænderdybet 16, 3. th
2300 København S
60 m²111 m24-06-20253.895.000 kr.64.917 kr./m²
Hollænderdybet 18, 4. th
2300 København S
60 m²121 m09-07-20264.525.000 kr.75.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden