Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1973. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1855). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
752 m²
Bebygget areal
188 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.248.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.065 kr/m².7.608.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 71.617 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 1855-snit 97.433 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.509.433 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
-20,95 pct. siden sep. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1855 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2015 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.509.433 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jul.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2022nov.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1898Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hollændervej 11, st. tv 1855 Frederiksberg C
93 m²
0 m
22-02-2024
6.050.000 kr.
65.054 kr./m²
Hollændervej 20, 3. th 1855 Frederiksberg C
93 m²
67 m
13-09-2026
8.600.000 kr.
92.473 kr./m²
Hollændervej 6, 2. tv 1855 Frederiksberg C
93 m²
81 m
28-04-2025
9.300.000 kr.
100.000 kr./m²
Hollændervej 18, 1. th 1855 Frederiksberg C
94 m²
50 m
31-08-2026
8.995.000 kr.
95.691 kr./m²
Hollændervej 11, 4. th 1855 Frederiksberg C
86 m²
0 m
27-02-2024
6.350.000 kr.
73.837 kr./m²
Hollændervej 4A, 4. th 1855 Frederiksberg C
104 m²
103 m
26-07-2025
7.850.000 kr.
75.481 kr./m²
Hollændervej 18, 4. tv 1855 Frederiksberg C
81 m²
50 m
25-01-2024
5.050.000 kr.
62.346 kr./m²
Hollændervej 26, st. tv 1855 Frederiksberg C
105 m²
132 m
28-11-2023
7.475.000 kr.
71.190 kr./m²
Hollændervej 20, 4. th 1855 Frederiksberg C
78 m²
67 m
11-06-2025
6.810.000 kr.
87.308 kr./m²
Hollændervej 24, 1. tv 1855 Frederiksberg C
110 m²
108 m
08-05-2025
9.600.000 kr.
87.273 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1855
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic