Ejerlejlighed på 132 m², 6 værelser, opført i 1893, renoveret i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1855). Energimærke c.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
2384 m²
Bebygget areal
1030 m²
Erhvervsareal
523 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.011.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.871 kr/m².8.477.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 71.617 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 1855-snit 97.433 kr/m²-26,50 pct.
3Boligareal større end typisk132 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.413.603 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-24,69 pct. siden mar. 2000
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1855 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2000 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
1. mar. 2001 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
14. nov. 2026 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.413.603 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026nov.Ejerskifte12.500.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2001mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2000mar.Solgt, andet1.150.000 kr.
1956Ombygning
1893Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hollændervej 28, st. th 1855 Frederiksberg C
138 m²
24 m
20-12-2023
7.900.000 kr.
57.246 kr./m²
Hollændervej 24, 1. tv 1855 Frederiksberg C
110 m²
24 m
08-05-2025
9.600.000 kr.
87.273 kr./m²
Hollændervej 26, st. tv 1855 Frederiksberg C
105 m²
0 m
28-11-2023
7.475.000 kr.
71.190 kr./m²
Hollændervej 4A, 4. th 1855 Frederiksberg C
104 m²
227 m
26-07-2025
7.850.000 kr.
75.481 kr./m²
Hollændervej 18, 1. th 1855 Frederiksberg C
94 m²
85 m
31-08-2026
8.995.000 kr.
95.691 kr./m²
Hollændervej 20, 3. th 1855 Frederiksberg C
93 m²
67 m
13-09-2026
8.600.000 kr.
92.473 kr./m²
Hollændervej 11, 3. tv 1855 Frederiksberg C
93 m²
132 m
31-07-2026
9.500.000 kr.
102.151 kr./m²
Hollændervej 11, 3. tv 1855 Frederiksberg C
93 m²
132 m
24-06-2026
9.500.000 kr.
102.151 kr./m²
Hollændervej 11, st. tv 1855 Frederiksberg C
93 m²
132 m
22-02-2024
6.050.000 kr.
65.054 kr./m²
Hollændervej 6, 2. tv 1855 Frederiksberg C
93 m²
207 m
28-04-2025
9.300.000 kr.
100.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1855
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic