Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1855). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
1120 m²
Bebygget areal
280 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.337.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.093 kr/m².8.867.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 71.617 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 1855-snit 97.433 kr/m²-26,50 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.585.737 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+223,84 pct. siden sep. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1855 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
6. sep. 2010 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
9.585.737 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2010sep.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1890Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hollændervej 26, 2. tv 1855 Frederiksberg C
132 m²
169 m
20-07-2026
12.500.000 kr.
94.697 kr./m²
Hollændervej 28, st. th 1855 Frederiksberg C
138 m²
193 m
20-12-2023
7.900.000 kr.
57.246 kr./m²
Hollændervej 24, 1. tv 1855 Frederiksberg C
110 m²
146 m
08-05-2025
9.600.000 kr.
87.273 kr./m²
Hollændervej 4A, 4. th 1855 Frederiksberg C
104 m²
68 m
26-07-2025
7.850.000 kr.
75.481 kr./m²
Hollændervej 26, st. tv 1855 Frederiksberg C
105 m²
169 m
28-11-2023
7.475.000 kr.
71.190 kr./m²
Hollændervej 18, 1. th 1855 Frederiksberg C
94 m²
86 m
31-08-2026
8.995.000 kr.
95.691 kr./m²
Hollændervej 11, 3. tv 1855 Frederiksberg C
93 m²
38 m
31-07-2026
9.500.000 kr.
102.151 kr./m²
Hollændervej 11, 3. tv 1855 Frederiksberg C
93 m²
38 m
24-06-2026
9.500.000 kr.
102.151 kr./m²
Hollændervej 11, st. tv 1855 Frederiksberg C
93 m²
38 m
22-02-2024
6.050.000 kr.
65.054 kr./m²
Hollændervej 6, 2. tv 1855 Frederiksberg C
93 m²
46 m
28-04-2025
9.300.000 kr.
100.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1855
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic