Holmeåvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.759 kr/m².953.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolmeåvej gns: 13.238 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.887 kr/m²+124,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.402.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,78 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 530.000 kr.
5. apr. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	264 m	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Holmeåvænget 12 6682 Hovborg	139 m²	574 m	09-02-2025	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Holmeåvænget 5 6682 Hovborg	135 m²	352 m	28-01-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Krøgebækvej 14 6682 Hovborg	131 m²	302 m	07-07-2024	1.198.000 kr.	9.145 kr./m²
Sandagervej 23 6682 Hovborg	128 m²	469 m	08-05-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	333 m	30-05-2026	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	333 m	16-12-2025	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Holmeåvænget 21 6682 Hovborg	119 m²	371 m	11-05-2025	605.000 kr.	5.084 kr./m²
Holmeåvænget 50 6682 Hovborg	157 m²	656 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Holmeåvænget 26 6682 Hovborg	159 m²	559 m	24-09-2024	685.000 kr.	4.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu