Holmehave 56, Benløse

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 120 m².2.424.120 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.632.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,26 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1996 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	132 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	194 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	194 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 62, Benløse 4100 Ringsted	134 m²	49 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	112 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	72 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Østervej 21, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	74 m	29-07-2025	1.767.500 kr.	15.237 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	418 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Fælledvej 31 4100 Ringsted	125 m²	164 m	02-10-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Pilevangen 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	531 m	14-03-2024	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu