Holmgårdsvej 2, Grønbjerg

Landejendom · 339 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 339 m², grund på 191.620 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 191620 m²
Indbygget garage: 61 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.301.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønbjergMedian pris/m² for landejendom i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 31.108 kr/m² × 339 m².10.545.612 kr.
2Boligareal større end typisk339 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)191620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.839.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,63 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.839.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte7.600.000 kr.
2002Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	843 m	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²
Kjærgårdsvej 10, Grønbjerg 6971 Spjald	376 m²	2,2 km	22-01-2025	12.850.000 kr.	34.176 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	2,7 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal 6971 Spjald	256 m²	3,5 km	15-01-2024	3.454.750 kr.	13.495 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	2,7 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	3,0 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	5,5 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	3,8 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	5,7 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Hovergårdevej 1, Hover 6971 Spjald	302 m²	8,3 km	27-01-2025	6.350.000 kr.	21.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu