Holmsland Klitvej 119A, Nr Lyngvig, 6960 Hvide Sande — Villa · 216 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.733 kr/m².2.395.300 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.918.469 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 1.784.025 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsland Klitvej 181, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	178 m²	1,2 km	15-01-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 140, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	269 m²	636 m	17-09-2026	3.300.000 kr.	12.268 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	3,0 km	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	3,2 km	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	3,1 km	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	2,8 km	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	2,9 km	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Kaniavej 25 6960 Hvide Sande	196 m²	3,4 km	07-05-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Apollovej 130 6960 Hvide Sande	203 m²	3,7 km	23-11-2023	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Geflevej 76 6960 Hvide Sande	174 m²	2,7 km	27-06-2024	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu