Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstrupgårdvej 136, Holmstrup

Villa · 147 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.312 kr/m² × 147 m².4.161.864 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.185.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden dec. 2018
681k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.550.000 kr.I dag · vores estimat4.185.051 kr.Markedet · 1992935.949 kr.Markedet · 1993711.921 kr.Markedet · 19941.220.247 kr.Markedet · 1995834.519 kr.Markedet · 19961.161.153 kr.Markedet · 19971.180.998 kr.Markedet · 19981.315.650 kr.Markedet · 19991.338.582 kr.Markedet · 20001.559.964 kr.Markedet · 20011.944.663 kr.Markedet · 20021.511.748 kr.Markedet · 20031.625.232 kr.Markedet · 20041.810.893 kr.Markedet · 20052.019.780 kr.Markedet · 20062.450.049 kr.Markedet · 20073.256.638 kr.Markedet · 20083.099.348 kr.Markedet · 20092.352.000 kr.Markedet · 20102.960.433 kr.Markedet · 20113.156.237 kr.Markedet · 20122.410.506 kr.Markedet · 20132.797.263 kr.Markedet · 20142.988.951 kr.Markedet · 20152.885.610 kr.Markedet · 20163.285.744 kr.Markedet · 20173.052.014 kr.Markedet · 20183.517.122 kr.Markedet · 20193.357.039 kr.Markedet · 20203.926.370 kr.Markedet · 20213.902.409 kr.Markedet · 20224.593.750 kr.Markedet · 20235.568.360 kr.Markedet · 20244.866.288 kr.Markedet · 20255.287.737 kr.Markedet · 20263.650.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.185.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstrupgårdvej 134, Holmstrup
8210 Aarhus V		176 m²24 m19-11-20244.198.000 kr.23.852 kr./m²
Holmstrupgårdvej 234, Holmstrup
8210 Aarhus V		117 m²186 m14-04-20253.175.000 kr.27.137 kr./m²
Jernaldervej 292, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²378 m09-12-20233.910.000 kr.28.540 kr./m²
Holmstruphøjvej 63, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²464 m19-03-20254.280.000 kr.31.241 kr./m²
Holmstruphøjvej 131, Holmstrup
8210 Aarhus V		139 m²662 m23-07-20243.500.000 kr.25.180 kr./m²
Runehøjen 32, Hasle
8210 Aarhus V		154 m²760 m20-01-20254.725.000 kr.30.682 kr./m²
Runehøjen 26, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²734 m02-04-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Jernaldervej 294, Holmstrup
8210 Aarhus V		166 m²358 m22-05-20264.675.000 kr.28.163 kr./m²
Holmstruphøjvej 109, Holmstrup
8210 Aarhus V		130 m²567 m13-09-20253.498.000 kr.26.908 kr./m²
Holmstruphøjvej 90, Holmstrup
8210 Aarhus V		126 m²357 m23-07-20263.225.000 kr.25.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden