Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 106, Holmstrup

Rækkehus · 91 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmstrupMedian pris/m² for rækkehus i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 26.950 kr/m² × 91 m².2.452.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.358.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden jul. 2020
435k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.195.000 kr.I dag · vores estimat2.358.625 kr.Markedet · 1992560.833 kr.Markedet · 1993626.262 kr.Markedet · 1994612.066 kr.Markedet · 1995655.746 kr.Markedet · 1996891.436 kr.Markedet · 1997926.289 kr.Markedet · 1998870.688 kr.Markedet · 19991.006.915 kr.Markedet · 2000969.696 kr.Markedet · 2001996.268 kr.Markedet · 20021.045.135 kr.Markedet · 2003827.645 kr.Markedet · 20041.139.502 kr.Markedet · 20051.261.806 kr.Markedet · 20061.886.976 kr.Markedet · 20071.835.288 kr.Markedet · 20081.906.268 kr.Markedet · 20091.763.762 kr.Markedet · 20101.771.133 kr.Markedet · 20111.733.641 kr.Markedet · 20121.389.115 kr.Markedet · 2013606.697 kr.Markedet · 20141.668.303 kr.Markedet · 20152.085.811 kr.Markedet · 20162.189.642 kr.Markedet · 20172.226.952 kr.Markedet · 20182.484.209 kr.Markedet · 20192.552.186 kr.Markedet · 20202.272.270 kr.Markedet · 20212.344.069 kr.Markedet · 20222.909.725 kr.Markedet · 20233.380.559 kr.Markedet · 20243.095.638 kr.Markedet · 20252.704.702 kr.Markedet · 20264.232.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 163A, Holmstrup
8210 Aarhus V		94 m²178 m10-07-20242.725.000 kr.28.989 kr./m²
Holmstruphøjvej 167A, Holmstrup
8210 Aarhus V		94 m²185 m10-12-20242.800.000 kr.29.787 kr./m²
Holmstruphøjvej 167B, Holmstrup
8210 Aarhus V		95 m²189 m11-06-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Holmstruphøjvej 26, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²169 m04-05-20262.690.000 kr.26.373 kr./m²
Holmstruphøjvej 48, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²193 m26-02-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Holmstruphøjvej 46, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²193 m11-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Holmstruphøjvej 16, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²146 m22-03-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Holmstruphøjvej 44, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²194 m24-11-20232.425.000 kr.23.317 kr./m²
Holmstruphøjvej 42, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²194 m05-07-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Holmstruphøjvej 207, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²119 m19-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden