Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 165A, Holmstrup

Rækkehus · 115 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmstrupMedian pris/m² for rækkehus i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 26.950 kr/m² × 115 m².3.099.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.779.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,42 pct. siden maj 2008
549k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020246. maj 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat2.779.598 kr.Markedet · 1992708.745 kr.Markedet · 1993791.430 kr.Markedet · 1994773.490 kr.Markedet · 1995828.690 kr.Markedet · 19961.126.540 kr.Markedet · 19971.170.585 kr.Markedet · 19981.100.320 kr.Markedet · 19991.272.475 kr.Markedet · 20001.225.440 kr.Markedet · 20011.259.020 kr.Markedet · 20021.320.775 kr.Markedet · 20031.045.925 kr.Markedet · 20041.440.030 kr.Markedet · 20051.594.590 kr.Markedet · 20062.384.640 kr.Markedet · 20072.319.320 kr.Markedet · 20082.409.020 kr.Markedet · 20092.228.930 kr.Markedet · 20102.238.245 kr.Markedet · 20112.190.865 kr.Markedet · 20121.755.475 kr.Markedet · 2013766.705 kr.Markedet · 20142.108.295 kr.Markedet · 20152.635.915 kr.Markedet · 20162.767.130 kr.Markedet · 20172.814.280 kr.Markedet · 20183.139.385 kr.Markedet · 20193.225.290 kr.Markedet · 20202.871.550 kr.Markedet · 20212.962.285 kr.Markedet · 20223.677.125 kr.Markedet · 20234.272.135 kr.Markedet · 20243.912.070 kr.Markedet · 20253.418.030 kr.Markedet · 20265.349.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 169A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²52 m13-09-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²
Holmstruphøjvej 155B, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²76 m15-10-20253.140.000 kr.27.544 kr./m²
Holmstruphøjvej 155A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²88 m18-02-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Holmstruphøjvej 207, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²67 m19-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Holmstruphøjvej 16, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²300 m22-03-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Holmstruphøjvej 42, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²369 m05-07-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Holmstruphøjvej 44, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²369 m24-11-20232.425.000 kr.23.317 kr./m²
Holmstruphøjvej 26, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²333 m04-05-20262.690.000 kr.26.373 kr./m²
Holmstruphøjvej 46, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²370 m11-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Holmstruphøjvej 48, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²370 m26-02-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden