Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 175, Holmstrup

Rækkehus · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 340 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmstrupMedian pris/m² for rækkehus i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 26.950 kr/m² × 116 m².3.126.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.806.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,88 pct. siden jun. 2002
554k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20021.195.000 kr.I dag · vores estimat2.806.788 kr.Markedet · 1992714.908 kr.Markedet · 1993798.312 kr.Markedet · 1994780.216 kr.Markedet · 1995835.896 kr.Markedet · 19961.136.336 kr.Markedet · 19971.180.764 kr.Markedet · 19981.109.888 kr.Markedet · 19991.283.540 kr.Markedet · 20001.236.096 kr.Markedet · 20011.269.968 kr.Markedet · 20021.332.260 kr.Markedet · 20031.055.020 kr.Markedet · 20041.452.552 kr.Markedet · 20051.608.456 kr.Markedet · 20062.405.376 kr.Markedet · 20072.339.488 kr.Markedet · 20082.429.968 kr.Markedet · 20092.248.312 kr.Markedet · 20102.257.708 kr.Markedet · 20112.209.916 kr.Markedet · 20121.770.740 kr.Markedet · 2013773.372 kr.Markedet · 20142.126.628 kr.Markedet · 20152.658.836 kr.Markedet · 20162.791.192 kr.Markedet · 20172.838.752 kr.Markedet · 20183.166.684 kr.Markedet · 20193.253.336 kr.Markedet · 20202.896.520 kr.Markedet · 20212.988.044 kr.Markedet · 20223.709.100 kr.Markedet · 20234.309.284 kr.Markedet · 20243.946.088 kr.Markedet · 20253.447.752 kr.Markedet · 20265.395.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2002 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 155A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²36 m18-02-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Holmstruphøjvej 169A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²53 m13-09-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²
Holmstruphøjvej 155B, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²42 m15-10-20253.140.000 kr.27.544 kr./m²
Holmstruphøjvej 207, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²136 m19-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Holmstruphøjvej 16, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²369 m22-03-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Holmstruphøjvej 42, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²439 m05-07-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Holmstruphøjvej 44, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²440 m24-11-20232.425.000 kr.23.317 kr./m²
Holmstruphøjvej 26, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²402 m04-05-20262.690.000 kr.26.373 kr./m²
Holmstruphøjvej 46, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²440 m11-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Holmstruphøjvej 48, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²441 m26-02-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden