Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 225, Holmstrup

Rækkehus · 153 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 309 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmstrupMedian pris/m² for rækkehus i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 26.950 kr/m² × 153 m².4.123.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.313.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 169A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²121 m13-09-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²
Holmstruphøjvej 155A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²148 m18-02-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Holmstruphøjvej 155B, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²132 m15-10-20253.140.000 kr.27.544 kr./m²
Holmstruphøjvej 207, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²47 m19-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Holmstruphøjvej 16, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²247 m22-03-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Holmstruphøjvej 44, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²305 m24-11-20232.425.000 kr.23.317 kr./m²
Holmstruphøjvej 42, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²306 m05-07-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Holmstruphøjvej 26, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²276 m04-05-20262.690.000 kr.26.373 kr./m²
Holmstruphøjvej 48, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²305 m26-02-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Holmstruphøjvej 46, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²305 m11-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden