Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 32, Holmstrup

Rækkehus · 102 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 186 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmstrupMedian pris/m² for rækkehus i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 26.950 kr/m² × 102 m².2.748.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.427.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,53 pct. siden nov. 1998
487k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202416. nov. 19981.009.410 kr.I dag · vores estimat2.427.909 kr.Markedet · 1992628.626 kr.Markedet · 1993701.964 kr.Markedet · 1994686.052 kr.Markedet · 1995735.012 kr.Markedet · 1996999.192 kr.Markedet · 19971.038.258 kr.Markedet · 1998975.936 kr.Markedet · 19991.128.630 kr.Markedet · 20001.086.912 kr.Markedet · 20011.116.696 kr.Markedet · 20021.171.470 kr.Markedet · 2003927.690 kr.Markedet · 20041.277.244 kr.Markedet · 20051.414.332 kr.Markedet · 20062.115.072 kr.Markedet · 20072.057.136 kr.Markedet · 20082.136.696 kr.Markedet · 20091.976.964 kr.Markedet · 20101.985.226 kr.Markedet · 20111.943.202 kr.Markedet · 20121.557.030 kr.Markedet · 2013680.034 kr.Markedet · 20141.869.966 kr.Markedet · 20152.337.942 kr.Markedet · 20162.454.324 kr.Markedet · 20172.496.144 kr.Markedet · 20182.784.498 kr.Markedet · 20192.860.692 kr.Markedet · 20202.546.940 kr.Markedet · 20212.627.418 kr.Markedet · 20223.261.450 kr.Markedet · 20233.789.198 kr.Markedet · 20243.469.836 kr.Markedet · 20253.031.644 kr.Markedet · 20264.744.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1998 · Alm. Salg
1.009.410 kr.
I dag · vores estimat
2.427.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.009.410 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 26, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²21 m04-05-20262.690.000 kr.26.373 kr./m²
Holmstruphøjvej 46, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²55 m11-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Holmstruphøjvej 48, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²62 m26-02-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Holmstruphøjvej 42, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²39 m05-07-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Holmstruphøjvej 44, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²49 m24-11-20232.425.000 kr.23.317 kr./m²
Holmstruphøjvej 16, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²59 m22-03-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Holmstruphøjvej 167B, Holmstrup
8210 Aarhus V		95 m²350 m11-06-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Holmstruphøjvej 167A, Holmstrup
8210 Aarhus V		94 m²351 m10-12-20242.800.000 kr.29.787 kr./m²
Holmstruphøjvej 163A, Holmstrup
8210 Aarhus V		94 m²357 m10-07-20242.725.000 kr.28.989 kr./m²
Holmstruphøjvej 207, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²285 m19-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden