Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 4G, Holmstrup

Rækkehus · 86 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 153 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmstrupMedian pris/m² for rækkehus i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 26.950 kr/m² × 86 m².2.317.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.207.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,22 pct. siden jun. 2021
411k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20212.431.635 kr.I dag · vores estimat2.207.499 kr.Markedet · 1992530.018 kr.Markedet · 1993591.852 kr.Markedet · 1994578.436 kr.Markedet · 1995619.716 kr.Markedet · 1996842.456 kr.Markedet · 1997875.394 kr.Markedet · 1998822.848 kr.Markedet · 1999951.590 kr.Markedet · 2000916.416 kr.Markedet · 2001941.528 kr.Markedet · 2002987.710 kr.Markedet · 2003782.170 kr.Markedet · 20041.076.892 kr.Markedet · 20051.192.476 kr.Markedet · 20061.783.296 kr.Markedet · 20071.734.448 kr.Markedet · 20081.801.528 kr.Markedet · 20091.666.852 kr.Markedet · 20101.673.818 kr.Markedet · 20111.638.386 kr.Markedet · 20121.312.790 kr.Markedet · 2013573.362 kr.Markedet · 20141.576.638 kr.Markedet · 20151.971.206 kr.Markedet · 20162.069.332 kr.Markedet · 20172.104.592 kr.Markedet · 20182.347.714 kr.Markedet · 20192.411.956 kr.Markedet · 20202.147.420 kr.Markedet · 20212.215.274 kr.Markedet · 20222.749.850 kr.Markedet · 20233.194.814 kr.Markedet · 20242.925.548 kr.Markedet · 20252.556.092 kr.Markedet · 20264.000.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2021 · Alm. Salg
2.431.635 kr.
I dag · vores estimat
2.207.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.431.635 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 167A, Holmstrup
8210 Aarhus V		94 m²424 m10-12-20242.800.000 kr.29.787 kr./m²
Holmstruphøjvej 163A, Holmstrup
8210 Aarhus V		94 m²452 m10-07-20242.725.000 kr.28.989 kr./m²
Holmstruphøjvej 167B, Holmstrup
8210 Aarhus V		95 m²417 m11-06-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Holmstruphøjvej 26, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²195 m04-05-20262.690.000 kr.26.373 kr./m²
Holmstruphøjvej 46, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²251 m11-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Holmstruphøjvej 48, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²258 m26-02-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Holmstruphøjvej 16, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²192 m22-03-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Holmstruphøjvej 42, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²233 m05-07-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Holmstruphøjvej 44, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²244 m24-11-20232.425.000 kr.23.317 kr./m²
Holmstruphøjvej 207, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²373 m19-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden