Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 56, Holmstrup

Rækkehus · 114 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmstrupMedian pris/m² for rækkehus i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 26.950 kr/m² × 114 m².3.072.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.708.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,39 pct. siden jul. 1998
544k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.122.000 kr.I dag · vores estimat2.708.398 kr.Markedet · 1992702.582 kr.Markedet · 1993784.548 kr.Markedet · 1994766.764 kr.Markedet · 1995821.484 kr.Markedet · 19961.116.744 kr.Markedet · 19971.160.406 kr.Markedet · 19981.090.752 kr.Markedet · 19991.261.410 kr.Markedet · 20001.214.784 kr.Markedet · 20011.248.072 kr.Markedet · 20021.309.290 kr.Markedet · 20031.036.830 kr.Markedet · 20041.427.508 kr.Markedet · 20051.580.724 kr.Markedet · 20062.363.904 kr.Markedet · 20072.299.152 kr.Markedet · 20082.388.072 kr.Markedet · 20092.209.548 kr.Markedet · 20102.218.782 kr.Markedet · 20112.171.814 kr.Markedet · 20121.740.210 kr.Markedet · 2013760.038 kr.Markedet · 20142.089.962 kr.Markedet · 20152.612.994 kr.Markedet · 20162.743.068 kr.Markedet · 20172.789.808 kr.Markedet · 20183.112.086 kr.Markedet · 20193.197.244 kr.Markedet · 20202.846.580 kr.Markedet · 20212.936.526 kr.Markedet · 20223.645.150 kr.Markedet · 20234.234.986 kr.Markedet · 20243.878.052 kr.Markedet · 20253.388.308 kr.Markedet · 20265.302.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.122.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.122.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 155B, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²406 m15-10-20253.140.000 kr.27.544 kr./m²
Holmstruphøjvej 207, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²271 m19-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Holmstruphøjvej 169A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²370 m13-09-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²
Holmstruphøjvej 155A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²421 m18-02-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Holmstruphøjvej 42, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²32 m05-07-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Holmstruphøjvej 44, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²36 m24-11-20232.425.000 kr.23.317 kr./m²
Holmstruphøjvej 16, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²67 m22-03-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Holmstruphøjvej 26, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²38 m04-05-20262.690.000 kr.26.373 kr./m²
Holmstruphøjvej 46, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²39 m11-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Holmstruphøjvej 48, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²44 m26-02-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden