Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 68, Holmstrup

Rækkehus · 112 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmstrupMedian pris/m² for rækkehus i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 26.950 kr/m² × 112 m².3.018.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.687.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,49 pct. siden aug. 1996
474k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1996473.520 kr.I dag · vores estimat2.687.178 kr.Markedet · 1992690.256 kr.Markedet · 1993770.784 kr.Markedet · 1994753.312 kr.Markedet · 1995807.072 kr.Markedet · 19961.097.152 kr.Markedet · 19971.140.048 kr.Markedet · 19981.071.616 kr.Markedet · 19991.239.280 kr.Markedet · 20001.193.472 kr.Markedet · 20011.226.176 kr.Markedet · 20021.286.320 kr.Markedet · 20031.018.640 kr.Markedet · 20041.402.464 kr.Markedet · 20051.552.992 kr.Markedet · 20062.322.432 kr.Markedet · 20072.258.816 kr.Markedet · 20082.346.176 kr.Markedet · 20092.170.784 kr.Markedet · 20102.179.856 kr.Markedet · 20112.133.712 kr.Markedet · 20121.709.680 kr.Markedet · 2013746.704 kr.Markedet · 20142.053.296 kr.Markedet · 20152.567.152 kr.Markedet · 20162.694.944 kr.Markedet · 20172.740.864 kr.Markedet · 20183.057.488 kr.Markedet · 20193.141.152 kr.Markedet · 20202.796.640 kr.Markedet · 20212.885.008 kr.Markedet · 20223.581.200 kr.Markedet · 20234.160.688 kr.Markedet · 20243.810.016 kr.Markedet · 20253.328.864 kr.Markedet · 20265.209.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg
473.520 kr.
I dag · vores estimat
2.687.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg473.520 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 207, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²228 m19-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Holmstruphøjvej 155B, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²359 m15-10-20253.140.000 kr.27.544 kr./m²
Holmstruphøjvej 169A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²328 m13-09-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²
Holmstruphøjvej 16, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²73 m22-03-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Holmstruphøjvej 44, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²78 m24-11-20232.425.000 kr.23.317 kr./m²
Holmstruphøjvej 42, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²79 m05-07-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Holmstruphøjvej 155A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²375 m18-02-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Holmstruphøjvej 26, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²70 m04-05-20262.690.000 kr.26.373 kr./m²
Holmstruphøjvej 46, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²78 m11-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Holmstruphøjvej 48, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²78 m26-02-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden