Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 83, Holmstrup

Villa · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.312 kr/m² × 114 m².3.227.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.995.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,44 pct. siden jun. 2014
528k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20141.800.000 kr.21. okt. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat2.995.976 kr.Markedet · 1992725.838 kr.Markedet · 1993552.102 kr.Markedet · 1994946.314 kr.Markedet · 1995647.178 kr.Markedet · 1996900.486 kr.Markedet · 1997915.876 kr.Markedet · 19981.020.300 kr.Markedet · 19991.038.084 kr.Markedet · 20001.209.768 kr.Markedet · 20011.508.106 kr.Markedet · 20021.172.376 kr.Markedet · 20031.260.384 kr.Markedet · 20041.404.366 kr.Markedet · 20051.566.360 kr.Markedet · 20061.900.038 kr.Markedet · 20072.525.556 kr.Markedet · 20082.403.576 kr.Markedet · 20091.824.000 kr.Markedet · 20102.295.846 kr.Markedet · 20112.447.694 kr.Markedet · 20121.869.372 kr.Markedet · 20132.169.306 kr.Markedet · 20142.317.962 kr.Markedet · 20152.237.820 kr.Markedet · 20162.548.128 kr.Markedet · 20172.366.868 kr.Markedet · 20182.727.564 kr.Markedet · 20192.603.418 kr.Markedet · 20203.044.940 kr.Markedet · 20213.026.358 kr.Markedet · 20223.562.500 kr.Markedet · 20234.318.320 kr.Markedet · 20243.773.856 kr.Markedet · 20254.100.694 kr.Markedet · 20262.830.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
21. okt. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.995.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt på tvangsauktion1.800.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 87, Holmstrup
8210 Aarhus V		115 m²41 m27-06-20242.925.000 kr.25.435 kr./m²
Holmstruphøjvej 57, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²127 m11-09-20252.901.000 kr.25.447 kr./m²
Holmstruphøjvej 59, Holmstrup
8210 Aarhus V		113 m²138 m08-11-20242.900.000 kr.25.664 kr./m²
Holmstruphøjvej 125, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²196 m19-06-20253.440.000 kr.30.991 kr./m²
Holmstruphøjvej 43, Holmstrup
8210 Aarhus V		119 m²70 m08-01-20253.515.555 kr.29.542 kr./m²
Holmstruphøjvej 111, Holmstrup
8210 Aarhus V		108 m²137 m22-08-20263.333.333 kr.30.864 kr./m²
Holmstruphøjvej 92, Holmstrup
8210 Aarhus V		105 m²204 m14-12-20233.100.000 kr.29.524 kr./m²
Holmstruphøjvej 90, Holmstrup
8210 Aarhus V		126 m²188 m23-07-20263.225.000 kr.25.595 kr./m²
Holmstruphøjvej 109, Holmstrup
8210 Aarhus V		130 m²107 m13-09-20253.498.000 kr.26.908 kr./m²
Holmstruphøjvej 63, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²113 m19-03-20254.280.000 kr.31.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden