Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 84, Holmstrup

Rækkehus · 104 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmstrupMedian pris/m² for rækkehus i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 26.950 kr/m² × 104 m².2.802.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.486.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,26 pct. siden okt. 2007
497k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat2.486.423 kr.Markedet · 1992640.952 kr.Markedet · 1993715.728 kr.Markedet · 1994699.504 kr.Markedet · 1995749.424 kr.Markedet · 19961.018.784 kr.Markedet · 19971.058.616 kr.Markedet · 1998995.072 kr.Markedet · 19991.150.760 kr.Markedet · 20001.108.224 kr.Markedet · 20011.138.592 kr.Markedet · 20021.194.440 kr.Markedet · 2003945.880 kr.Markedet · 20041.302.288 kr.Markedet · 20051.442.064 kr.Markedet · 20062.156.544 kr.Markedet · 20072.097.472 kr.Markedet · 20082.178.592 kr.Markedet · 20092.015.728 kr.Markedet · 20102.024.152 kr.Markedet · 20111.981.304 kr.Markedet · 20121.587.560 kr.Markedet · 2013693.368 kr.Markedet · 20141.906.632 kr.Markedet · 20152.383.784 kr.Markedet · 20162.502.448 kr.Markedet · 20172.545.088 kr.Markedet · 20182.839.096 kr.Markedet · 20192.916.784 kr.Markedet · 20202.596.880 kr.Markedet · 20212.678.936 kr.Markedet · 20223.325.400 kr.Markedet · 20233.863.496 kr.Markedet · 20243.537.872 kr.Markedet · 20253.091.088 kr.Markedet · 20264.837.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 16, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²32 m22-03-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Holmstruphøjvej 42, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²115 m05-07-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Holmstruphøjvej 44, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²121 m24-11-20232.425.000 kr.23.317 kr./m²
Holmstruphøjvej 26, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²66 m04-05-20262.690.000 kr.26.373 kr./m²
Holmstruphøjvej 46, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²124 m11-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Holmstruphøjvej 48, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²129 m26-02-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Holmstruphøjvej 207, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²202 m19-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Holmstruphøjvej 167B, Holmstrup
8210 Aarhus V		95 m²265 m11-06-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Holmstruphøjvej 167A, Holmstrup
8210 Aarhus V		94 m²266 m10-12-20242.800.000 kr.29.787 kr./m²
Holmstruphøjvej 163A, Holmstrup
8210 Aarhus V		94 m²276 m10-07-20242.725.000 kr.28.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden