Menu
For mæglere Log ind
Holsteinborgvej 210, Bisserup
E

Prisvurdering · 4243 Rude

Holsteinborgvej 210, Bisserup

Villa · 221 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 3.050 m², 10 værelser, opført i 1800, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BisserupMedian pris/m² for villa i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 14.028 kr/m² × 221 m².3.100.188 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.615.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,49 pct. siden jan. 2017
166k1,4M2,6M3,8M5,0M19931997200220062010201420182022202629. jan. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat2.615.901 kr.Markedet · 19931.091.740 kr.Markedet · 1994891.735 kr.Markedet · 19951.144.338 kr.Markedet · 19961.076.049 kr.Markedet · 19971.009.749 kr.Markedet · 1999547.638 kr.Markedet · 20001.433.627 kr.Markedet · 20011.391.637 kr.Markedet · 20021.049.529 kr.Markedet · 2003855.049 kr.Markedet · 20041.626.118 kr.Markedet · 20051.399.151 kr.Markedet · 20061.751.425 kr.Markedet · 20073.184.168 kr.Markedet · 20082.557.633 kr.Markedet · 20091.333.072 kr.Markedet · 20102.071.875 kr.Markedet · 20111.886.898 kr.Markedet · 20121.261.026 kr.Markedet · 2013734.162 kr.Markedet · 2014979.030 kr.Markedet · 20152.029.664 kr.Markedet · 20161.996.514 kr.Markedet · 20171.611.532 kr.Markedet · 20181.789.658 kr.Markedet · 20192.119.169 kr.Markedet · 20202.183.922 kr.Markedet · 20211.664.130 kr.Markedet · 20222.084.914 kr.Markedet · 20232.562.937 kr.Markedet · 20242.266.576 kr.Markedet · 20251.623.024 kr.Markedet · 20262.318.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinborgvej 239, Bisserup
4243 Rude		224 m²272 m16-02-20251.645.000 kr.7.344 kr./m²
Holsteinborgvej 232, Bisserup
4243 Rude		195 m²202 m24-03-20261.850.000 kr.9.487 kr./m²
Holsteinborgvej 8
4243 Rude		112 m²3,2 km29-08-20241.950.000 kr.17.411 kr./m²
Hvirvilsvej 7, Bisserup
4243 Rude		187 m²361 m13-08-2025685.000 kr.3.663 kr./m²
Skolebakken 14
4243 Rude		180 m²151 m14-09-20261.445.000 kr.8.028 kr./m²
Skoleengen 12, Bisserup
4243 Rude		170 m²322 m29-07-20263.200.000 kr.18.824 kr./m²
Skolebakken 8, Bisserup
4243 Rude		148 m²174 m22-04-2024900.000 kr.6.081 kr./m²
Kærvej 14, Bisserup
4243 Rude		147 m²219 m29-05-20252.155.000 kr.14.660 kr./m²
Skolebakken 22, Bisserup
4243 Rude		140 m²220 m23-05-20243.100.000 kr.22.143 kr./m²
Bisserup Byvej 37, Bisserup
4243 Rude		298 m²442 m04-06-20265.200.000 kr.17.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden