Menu
For mæglere Log ind
Holsteinsgade 19, 5. th
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Holsteinsgade 19, 5. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 11.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
1265 m²
Bebygget areal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.573 kr/m².8.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolsteinsgade gns: 65.145 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.441.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,87 pct. siden feb. 2018
558k2,9M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20186.100.000 kr.31. okt. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat8.441.731 kr.Markedet · 1992738.798 kr.Markedet · 1993828.832 kr.Markedet · 1994672.246 kr.Markedet · 1995720.862 kr.Markedet · 1996858.214 kr.Markedet · 19971.014.328 kr.Markedet · 19981.194.632 kr.Markedet · 19991.912.308 kr.Markedet · 20001.557.010 kr.Markedet · 20011.691.884 kr.Markedet · 20021.936.026 kr.Markedet · 20032.126.478 kr.Markedet · 20042.154.798 kr.Markedet · 20052.945.752 kr.Markedet · 20063.758.890 kr.Markedet · 20073.629.562 kr.Markedet · 20083.273.202 kr.Markedet · 20092.736.892 kr.Markedet · 20102.950.000 kr.Markedet · 20113.187.062 kr.Markedet · 20123.078.856 kr.Markedet · 20133.160.748 kr.Markedet · 20143.643.014 kr.Markedet · 20154.045.158 kr.Markedet · 20164.734.042 kr.Markedet · 20174.925.556 kr.Markedet · 20185.386.936 kr.Markedet · 20195.185.628 kr.Markedet · 20205.546.000 kr.Markedet · 20216.706.058 kr.Markedet · 20226.944.890 kr.Markedet · 20236.279.370 kr.Markedet · 20246.518.320 kr.Markedet · 20257.993.438 kr.Markedet · 20269.334.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.441.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel6.500.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 21, 4. th.
2100 København Ø		114 m²20 m05-09-202610.995.000 kr.96.447 kr./m²
Holsteinsgade 19, 5. tv
2100 København Ø		109 m²0 m16-06-20247.500.000 kr.68.807 kr./m²
Holsteinsgade 42, st. th
2100 København Ø		106 m²137 m24-11-20246.900.000 kr.65.094 kr./m²
Holsteinsgade 64, 4. th
2100 København Ø		108 m²394 m30-01-20257.300.000 kr.67.593 kr./m²
Holsteinsgade 61, st. th
2100 København Ø		108 m²397 m15-01-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Holsteinsgade 25, 5.
2100 København Ø		101 m²50 m09-10-20258.320.000 kr.82.376 kr./m²
Holsteinsgade 64, st. tv
2100 København Ø		106 m²394 m13-08-20267.875.000 kr.74.292 kr./m²
Holsteinsgade 40, 1.
2100 København Ø		99 m²102 m29-12-20258.700.000 kr.87.879 kr./m²
Holsteinsgade 57, 3. th
2100 København Ø		101 m²314 m11-08-20258.745.000 kr.86.584 kr./m²
Holsteinsgade 64, 1. tv
2100 København Ø		102 m²394 m27-05-20267.800.000 kr.76.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden