Holsteinsgade 66, 6. 10

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 6
Byggeår: 1978
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 5766 m²
Bebygget areal: 961 m²
Erhvervsareal: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.017 kr/m².3.276.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolsteinsgade gns: 65.467 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.754 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.997.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,80 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.997.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holsteinsgade 66, 3. 5 2100 København Ø	56 m²	0 m	08-10-2025	4.195.000 kr.	74.911 kr./m²
Holsteinsgade 66, 5. 5 2100 København Ø	56 m²	0 m	27-11-2024	3.495.000 kr.	62.411 kr./m²
Holsteinsgade 66, 3. 2 2100 København Ø	56 m²	0 m	15-02-2024	2.945.000 kr.	52.589 kr./m²
Holsteinsgade 66, 1. 5 2100 København Ø	56 m²	0 m	22-01-2024	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Holsteinsgade 47, 2. th 2100 København Ø	55 m²	186 m	15-04-2025	3.750.000 kr.	68.182 kr./m²
Holsteinsgade 66, 2. 9 2100 København Ø	57 m²	0 m	07-01-2025	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²
Holsteinsgade 66, 1. 11 2100 København Ø	57 m²	0 m	07-11-2024	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Holsteinsgade 66, 3. 12 2100 København Ø	57 m²	0 m	11-09-2024	2.825.000 kr.	49.561 kr./m²
Holsteinsgade 66, 3. 11 2100 København Ø	57 m²	0 m	01-12-2023	2.700.000 kr.	47.368 kr./m²
Holsteinsgade 66, 2. 1 2100 København Ø	58 m²	0 m	04-06-2025	3.650.000 kr.	62.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu