Holtevej 71, Holte

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.169 kr/m².1.311.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.170.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,82 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 530.000 kr.
29. aug. 2018 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
jun.Ejerskifte530.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 70, Holte 5620 Glamsbjerg	191 m²	44 m	17-06-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	2,4 km	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	2,5 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	2,4 km	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	2,9 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	3,0 km	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	2,8 km	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	2,0 km	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	2,4 km	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	2,7 km	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu