Menu
For mæglere Log ind
Houvig Klitvej 55, Houvig
D

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Houvig Klitvej 55, Houvig

Fritidshus · 246 m² · bygget 1847

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 246 m², grund på 2.025 m², 6 værelser, opført i 1847, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
420 m²
Bebygget areal
420 m²
Grundareal
2025 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 246 m².6.628.224 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.021.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,41 pct. siden jun. 2021
609k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.021.867 kr.Markedet · 1992962.106 kr.Markedet · 19931.067.886 kr.Markedet · 19941.269.606 kr.Markedet · 19951.387.194 kr.Markedet · 19961.169.730 kr.Markedet · 19971.736.514 kr.Markedet · 19981.768.248 kr.Markedet · 19991.198.020 kr.Markedet · 20002.232.942 kr.Markedet · 20012.252.622 kr.Markedet · 20021.372.680 kr.Markedet · 20032.936.010 kr.Markedet · 20042.407.356 kr.Markedet · 20052.778.324 kr.Markedet · 20064.264.902 kr.Markedet · 20074.665.636 kr.Markedet · 20084.955.670 kr.Markedet · 20092.994.066 kr.Markedet · 20103.975.852 kr.Markedet · 20112.985.456 kr.Markedet · 20123.772.164 kr.Markedet · 20133.630.960 kr.Markedet · 20143.782.250 kr.Markedet · 20153.926.406 kr.Markedet · 20163.994.056 kr.Markedet · 20173.912.630 kr.Markedet · 20184.568.466 kr.Markedet · 20193.270.570 kr.Markedet · 20205.499.576 kr.Markedet · 20215.423.808 kr.Markedet · 20226.464.388 kr.Markedet · 20235.739.918 kr.Markedet · 20246.348.276 kr.Markedet · 20256.117.528 kr.Markedet · 20267.193.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågedalen 26, Houvig
6950 Ringkøbing		240 m²259 m03-07-20241.750.000 kr.7.292 kr./m²
Rørsangervej 47, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		240 m²1,4 km09-12-2024700.000 kr.2.917 kr./m²
Sneppedalen 98, Houvig
6950 Ringkøbing		197 m²567 m17-03-20254.660.000 kr.23.655 kr./m²
Brunbjergvej 62, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		212 m²1,1 km09-11-20232.350.000 kr.11.085 kr./m²
Skovdalen 6, Houvig
6950 Ringkøbing		180 m²83 m28-07-20244.200.000 kr.23.333 kr./m²
Sortebærdalen 10A, Houvig
6950 Ringkøbing		198 m²922 m18-04-20242.525.000 kr.12.753 kr./m²
Ternedalen 26, Houvig
6950 Ringkøbing		177 m²643 m31-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Brunbjergvej 27, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		181 m²816 m13-03-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Risbjergvej 50, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		189 m²1,3 km14-08-20262.698.000 kr.14.275 kr./m²
Brunbjergvej 33, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		177 m²888 m29-09-20262.995.000 kr.16.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden