Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hovedgårdsvej 6

Rækkehus · 164 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 183 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.872 kr/m².5.352.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.352.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,20 pct. siden sep. 2022
285k2,2M4,0M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20227.800.000 kr.I dag · vores estimat4.352.231 kr.Markedet · 19921.079.284 kr.Markedet · 19931.096.668 kr.Markedet · 19941.147.016 kr.Markedet · 19951.059.932 kr.Markedet · 19961.202.612 kr.Markedet · 19971.367.268 kr.Markedet · 19981.330.532 kr.Markedet · 19991.533.728 kr.Markedet · 20001.746.436 kr.Markedet · 20011.710.848 kr.Markedet · 20021.360.380 kr.Markedet · 20032.022.120 kr.Markedet · 20041.621.304 kr.Markedet · 20052.152.992 kr.Markedet · 20062.754.216 kr.Markedet · 20072.905.752 kr.Markedet · 20082.968.892 kr.Markedet · 20092.268.284 kr.Markedet · 20101.956.848 kr.Markedet · 20112.769.304 kr.Markedet · 20122.837.200 kr.Markedet · 20133.251.792 kr.Markedet · 20142.826.868 kr.Markedet · 20152.766.844 kr.Markedet · 20162.735.192 kr.Markedet · 20172.863.768 kr.Markedet · 20183.384.796 kr.Markedet · 20193.168.152 kr.Markedet · 20203.390.536 kr.Markedet · 20213.564.704 kr.Markedet · 20223.649.000 kr.Markedet · 20233.348.388 kr.Markedet · 20243.553.388 kr.Markedet · 20253.888.768 kr.Markedet · 20263.638.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.352.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, andet7.800.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgårdsvej 8
8600 Silkeborg		164 m²10 m27-01-20255.900.000 kr.35.976 kr./m²
Åhavevej 101
8600 Silkeborg		175 m²826 m13-06-202411.750.000 kr.67.143 kr./m²
Plantagevej 11B
8600 Silkeborg		160 m²1,2 km16-01-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Plantagevej 21
8600 Silkeborg		169 m²1,3 km14-01-20242.775.000 kr.16.420 kr./m²
Åhavevej 36
8600 Silkeborg		139 m²340 m11-03-20255.500.000 kr.39.568 kr./m²
Ågade 20A
8600 Silkeborg		182 m²815 m11-05-20258.495.000 kr.46.676 kr./m²
Ågade 16
8600 Silkeborg		183 m²820 m11-09-20252.675.000 kr.14.617 kr./m²
Vejlbovej 11
8600 Silkeborg		145 m²920 m01-05-20242.300.000 kr.15.862 kr./m²
Åhavevej 70A
8600 Silkeborg		188 m²678 m05-06-20258.750.000 kr.46.543 kr./m²
Klüwersgade 8
8600 Silkeborg		146 m²985 m10-09-20243.875.000 kr.26.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden