Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 53
E

Prisvurdering · 6360 Tinglev

Hovedgaden 53

Villa · 127 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.571 kr/m².1.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 6.528 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.758 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (10196 vs 7091 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering864.453 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 870.751 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 34B
6360 Tinglev		129 m²192 m27-02-2024695.000 kr.5.388 kr./m²
Hovedgaden 67
6360 Tinglev		138 m²166 m12-09-2024900.000 kr.6.522 kr./m²
Hovedgaden 126
6360 Tinglev		180 m²916 m25-11-20241.175.000 kr.6.528 kr./m²
Skovfennen 15
6360 Tinglev		127 m²430 m06-07-2024640.000 kr.5.039 kr./m²
Kirkevej 81
6360 Tinglev		128 m²572 m13-12-2023975.000 kr.7.617 kr./m²
Ternevænget 189
6360 Tinglev		127 m²694 m31-10-20261.595.000 kr.12.559 kr./m²
Ternevænget 189
6360 Tinglev		127 m²694 m31-08-20261.595.000 kr.12.559 kr./m²
Nørrehaven 12
6360 Tinglev		132 m²453 m16-09-2024670.000 kr.5.076 kr./m²
Nørreagervej 14
6360 Tinglev		134 m²358 m23-04-2025700.000 kr.5.224 kr./m²
Ternevænget 187
6360 Tinglev		125 m²687 m25-08-20251.150.000 kr.9.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden