Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden Øst 70, st., Over Jerstal
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Hovedgaden Øst 70, st., Over Jerstal

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.841 kr/m².911.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 7.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 11.999 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering906.162 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.066.073 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,29 pct. siden feb. 2012
381k10,7M21,0M31,4M41,7M19941998200320072012201620192023202626. feb. 2012628.000 kr.I dag · vores estimat906.162 kr.Markedet · 1994456.400 kr.Markedet · 1995608.200 kr.Markedet · 1997762.300 kr.Markedet · 19981.152.100 kr.Markedet · 19992.018.000 kr.Markedet · 2002479.200 kr.Markedet · 20032.083.300 kr.Markedet · 2004739.100 kr.Markedet · 2006650.800 kr.Markedet · 20072.397.900 kr.Markedet · 2008969.100 kr.Markedet · 20091.481.100 kr.Markedet · 2012628.000 kr.Markedet · 2013824.500 kr.Markedet · 20148.837.500 kr.Markedet · 2016592.600 kr.Markedet · 20171.918.700 kr.Markedet · 201841.691.200 kr.Markedet · 2019452.400 kr.Markedet · 2021716.700 kr.Markedet · 2022506.300 kr.Markedet · 2023447.600 kr.Markedet · 2024487.200 kr.Markedet · 20251.198.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2012 · Alm. Salg
628.000 kr.
I dag · vores estimat
906.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg628.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 13A, 1. th
6500 Vojens		117 m²5,4 km14-07-2024570.000 kr.4.872 kr./m²
Ungdomsskolevej 1A
6500 Vojens		76 m²5,5 km08-10-20251.350.000 kr.17.763 kr./m²
Jernhytvej 6, 1.
6500 Vojens		77 m²5,6 km09-06-2025545.000 kr.7.078 kr./m²
Vestergade 25, 1.
6500 Vojens		126 m²5,4 km14-12-20252.150.000 kr.17.063 kr./m²
Vestergade 38A, 1.
6500 Vojens		134 m²5,4 km16-10-2025650.000 kr.4.851 kr./m²
Ungdomsskolevej 1
6500 Vojens		67 m²5,5 km08-10-20251.350.000 kr.20.149 kr./m²
Jernhytvej 6, st.
6500 Vojens		134 m²5,6 km09-06-2025545.000 kr.4.067 kr./m²
Vestergade 31, 1. tv
6500 Vojens		61 m²5,4 km06-03-2025700.000 kr.11.475 kr./m²
Vestergade 31, 1. th
6500 Vojens		56 m²5,4 km06-03-2025700.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkestræde 4, 1. th, Hammelev
6500 Vojens		64 m²7,3 km28-12-2023550.000 kr.8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden