Hovervej 75, Hee

Landejendom · 189 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 1.011.473 m², 8 værelser, opført i 1933, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 1011473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.062.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.961 kr/m².9.058.533 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1011473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.095.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 24.350.000 kr.
2. sep. 2021 · Alm. Salg: 15.924.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.095.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg15.924.000 kr.
2020dec.Ejerskifte24.350.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	5,1 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
I C Christensens Vej 32, Hee 6950 Ringkøbing	181 m²	5,6 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Skovbrynet 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	161 m²	4,9 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	5,9 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Hvingelvej 6A, Hee 6950 Ringkøbing	228 m²	4,8 km	08-07-2024	10.700.000 kr.	46.930 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	6,5 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	4,2 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Stadilvej 6, Hee 6950 Ringkøbing	200 m²	6,2 km	22-10-2024	12.900.000 kr.	64.500 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	4,8 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Hovergårdevej 3, Hover 6950 Ringkøbing	98 m²	3,4 km	01-05-2025	8.500.000 kr.	86.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu