Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hovsmedevej 6

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.942 kr/m².4.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovsmedevej gns: 27.490 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.532.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,75 pct. siden maj 2002
750k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202420. maj 20021.400.000 kr.I dag · vores estimat4.532.471 kr.Markedet · 1992749.853 kr.Markedet · 1993925.191 kr.Markedet · 1994918.612 kr.Markedet · 19951.116.594 kr.Markedet · 19961.059.525 kr.Markedet · 19971.225.989 kr.Markedet · 19981.387.404 kr.Markedet · 19991.699.983 kr.Markedet · 20001.664.640 kr.Markedet · 20011.929.483 kr.Markedet · 20022.091.051 kr.Markedet · 20031.852.371 kr.Markedet · 20042.030.004 kr.Markedet · 20052.572.083 kr.Markedet · 20063.553.272 kr.Markedet · 20073.449.385 kr.Markedet · 20082.919.699 kr.Markedet · 20092.622.879 kr.Markedet · 20102.541.177 kr.Markedet · 20112.677.500 kr.Markedet · 20122.378.538 kr.Markedet · 20132.504.610 kr.Markedet · 20142.290.869 kr.Markedet · 20152.494.359 kr.Markedet · 20163.027.870 kr.Markedet · 20173.210.246 kr.Markedet · 20183.361.104 kr.Markedet · 20193.185.613 kr.Markedet · 20203.882.069 kr.Markedet · 20214.203.675 kr.Markedet · 20224.697.406 kr.Markedet · 20234.569.192 kr.Markedet · 20244.267.629 kr.Markedet · 20255.072.562 kr.Markedet · 20265.286.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2002 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.532.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovsmedevej 11
3400 Hillerød		156 m²62 m05-06-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Hovsmedevej 7
3400 Hillerød		133 m²32 m16-03-20253.700.000 kr.27.820 kr./m²
Hovsmedevej 12
3400 Hillerød		125 m²55 m19-02-20243.395.000 kr.27.160 kr./m²
Hjulmagervej 12
3400 Hillerød		153 m²80 m17-09-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Køgemestervej 11
3400 Hillerød		153 m²206 m27-02-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Fuglefængervej 9
3400 Hillerød		154 m²188 m18-08-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Køgemestervej 3
3400 Hillerød		153 m²272 m08-04-20244.325.000 kr.28.268 kr./m²
Køgemestervej 9
3400 Hillerød		150 m²223 m16-07-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Friborgvej 40
3400 Hillerød		148 m²190 m08-07-20245.450.000 kr.36.824 kr./m²
Hillerødsholmsalle 9
3400 Hillerød		153 m²471 m20-10-20254.850.000 kr.31.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden