Huginsvej 10

Fritidshus · 50 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 3.672 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 3672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Gasradiator
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.500 kr/m².1.257.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHuginsvej gns: 27.085 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²+15,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.372.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2009Bygget
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 3 2740 Skovlunde	40 m²	52 m	11-11-2024	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Gefionvej 9 2740 Skovlunde	50 m²	97 m	14-04-2025	1.205.000 kr.	24.100 kr./m²
Frejavej 9 2740 Skovlunde	50 m²	101 m	14-08-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Gefionvej 15 2740 Skovlunde	50 m²	121 m	06-06-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Frejavej 19 2740 Skovlunde	50 m²	123 m	03-11-2025	1.620.000 kr.	32.400 kr./m²
Frejavej 34 2740 Skovlunde	50 m²	187 m	24-04-2024	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Emblavej 22 2740 Skovlunde	50 m²	196 m	04-02-2024	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Gefionvej 34 2740 Skovlunde	50 m²	211 m	24-07-2024	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Emblavej 17 2740 Skovlunde	50 m²	246 m	10-05-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Frejavej 40 2740 Skovlunde	50 m²	248 m	11-08-2024	1.260.000 kr.	25.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu