Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Huginsvej 15

Fritidshus · 24 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 24 m², grund på 853 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
24 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.647 kr/m².813.297 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHuginsvej gns: 27.085 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk24 m² vs. 30 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering775.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,69 pct. siden maj 2005
55k238k420k602k785k19921995199820012004200720192022202531. maj 2005495.000 kr.I dag · vores estimat775.603 kr.Markedet · 199255.200 kr.Markedet · 199370.872 kr.Markedet · 199483.448 kr.Markedet · 1995113.520 kr.Markedet · 1996127.200 kr.Markedet · 1997112.632 kr.Markedet · 1998189.600 kr.Markedet · 1999118.080 kr.Markedet · 2000125.328 kr.Markedet · 2001132.600 kr.Markedet · 2002240.432 kr.Markedet · 2003232.176 kr.Markedet · 2004336.264 kr.Markedet · 2005301.320 kr.Markedet · 2006334.248 kr.Markedet · 2007504.672 kr.Markedet · 2008375.744 kr.Markedet · 2009285.000 kr.Markedet · 2019410.880 kr.Markedet · 2020348.000 kr.Markedet · 2021573.600 kr.Markedet · 2022578.400 kr.Markedet · 2023583.248 kr.Markedet · 2024624.000 kr.Markedet · 2025497.880 kr.Markedet · 2026583.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
775.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2005majSolgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huginsvej 3
2740 Skovlunde		40 m²28 m11-11-2024700.000 kr.17.500 kr./m²
Siøvej 21, Kildegården
2740 Skovlunde		26 m²646 m12-06-20241.192.239 kr.45.855 kr./m²
Borgøvej 28, Kildegården
2740 Skovlunde		20 m²638 m12-12-2024583.987 kr.29.199 kr./m²
Ravnsøvej 11, Kildegården
2740 Skovlunde		30 m²431 m17-11-2024575.330 kr.19.178 kr./m²
Bjarkesvej 6
2740 Skovlunde		30 m²505 m08-04-2024550.000 kr.18.333 kr./m²
Avnøvej 43, Kildegården
2740 Skovlunde		30 m²582 m30-10-2024545.672 kr.18.189 kr./m²
Avnøvej 13, Kildegården
2740 Skovlunde		32 m²711 m26-02-2024488.798 kr.15.275 kr./m²
Langøvej 21, Kildegården
2740 Skovlunde		32 m²822 m11-03-2025796.951 kr.24.905 kr./m²
Asynjevej 2
2740 Skovlunde		34 m²510 m25-06-2024500.000 kr.14.706 kr./m²
Valkyriensvej 2, Godthåb
2740 Skovlunde		30 m²2,0 km28-01-20242.200.000 kr.73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden