Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hulvej 19, Nordskov

Fritidshus · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.827 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 81 m².2.877.606 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.612.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,98 pct. siden jan. 2002
131k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2002405.000 kr.I dag · vores estimat2.612.184 kr.Markedet · 1992538.164 kr.Markedet · 1993423.144 kr.Markedet · 1994428.814 kr.Markedet · 1995279.450 kr.Markedet · 1996560.763 kr.Markedet · 1997485.919 kr.Markedet · 19981.265.382 kr.Markedet · 1999388.152 kr.Markedet · 2000737.424 kr.Markedet · 2001504.063 kr.Markedet · 2002715.068 kr.Markedet · 2003886.302 kr.Markedet · 2004930.042 kr.Markedet · 20051.469.745 kr.Markedet · 2006330.642 kr.Markedet · 20071.799.982 kr.Markedet · 20081.154.331 kr.Markedet · 20091.062.315 kr.Markedet · 20101.247.562 kr.Markedet · 20111.422.684 kr.Markedet · 20121.332.369 kr.Markedet · 20131.353.753 kr.Markedet · 2014648.000 kr.Markedet · 20151.753.002 kr.Markedet · 20162.179.143 kr.Markedet · 2017906.876 kr.Markedet · 20181.620.000 kr.Markedet · 20192.197.530 kr.Markedet · 20201.505.628 kr.Markedet · 20212.275.128 kr.Markedet · 20221.822.500 kr.Markedet · 20231.641.303 kr.Markedet · 20242.332.881 kr.Markedet · 20253.728.592 kr.Markedet · 20261.964.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2002 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
2.612.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²383 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²314 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²154 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Hulvej 76
5390 Martofte		91 m²456 m10-06-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		70 m²367 m31-08-20251.710.000 kr.24.429 kr./m²
Sømærkevej 39, Nordskov
5390 Martofte		63 m²150 m18-06-20261.595.000 kr.25.317 kr./m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²173 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²3,3 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²4,4 km24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²4,5 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden