Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hundegræsset 2, Langø

Fritidshus · 84 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 84 m².2.896.824 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.777.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,28 pct. siden jul. 2019
136k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat2.777.840 kr.Markedet · 1992558.096 kr.Markedet · 1993438.816 kr.Markedet · 1994444.696 kr.Markedet · 1995289.800 kr.Markedet · 1996581.532 kr.Markedet · 1997503.916 kr.Markedet · 19981.312.248 kr.Markedet · 1999402.528 kr.Markedet · 2000764.736 kr.Markedet · 2001522.732 kr.Markedet · 2002741.552 kr.Markedet · 2003919.128 kr.Markedet · 2004964.488 kr.Markedet · 20051.524.180 kr.Markedet · 2006342.888 kr.Markedet · 20071.866.648 kr.Markedet · 20081.197.084 kr.Markedet · 20091.101.660 kr.Markedet · 20101.293.768 kr.Markedet · 20111.475.376 kr.Markedet · 20121.381.716 kr.Markedet · 20131.403.892 kr.Markedet · 2014672.000 kr.Markedet · 20151.817.928 kr.Markedet · 20162.259.852 kr.Markedet · 2017940.464 kr.Markedet · 20181.680.000 kr.Markedet · 20192.278.920 kr.Markedet · 20201.561.392 kr.Markedet · 20212.359.392 kr.Markedet · 20221.890.000 kr.Markedet · 20231.702.092 kr.Markedet · 20242.419.284 kr.Markedet · 20253.866.688 kr.Markedet · 20262.037.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²54 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²180 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²39 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²98 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²199 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²406 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²349 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²438 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²265 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,6 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden