Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hundegræsset 8, Langø

Fritidshus · 89 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 89 m².3.069.254 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.848.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,44 pct. siden maj 2011
144k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat2.848.218 kr.Markedet · 1992591.316 kr.Markedet · 1993464.936 kr.Markedet · 1994471.166 kr.Markedet · 1995307.050 kr.Markedet · 1996616.147 kr.Markedet · 1997533.911 kr.Markedet · 19981.390.358 kr.Markedet · 1999426.488 kr.Markedet · 2000810.256 kr.Markedet · 2001553.847 kr.Markedet · 2002785.692 kr.Markedet · 2003973.838 kr.Markedet · 20041.021.898 kr.Markedet · 20051.614.905 kr.Markedet · 2006363.298 kr.Markedet · 20071.977.758 kr.Markedet · 20081.268.339 kr.Markedet · 20091.167.235 kr.Markedet · 20101.370.778 kr.Markedet · 20111.563.196 kr.Markedet · 20121.463.961 kr.Markedet · 20131.487.457 kr.Markedet · 2014712.000 kr.Markedet · 20151.926.138 kr.Markedet · 20162.394.367 kr.Markedet · 2017996.444 kr.Markedet · 20181.780.000 kr.Markedet · 20192.414.570 kr.Markedet · 20201.654.332 kr.Markedet · 20212.499.832 kr.Markedet · 20222.002.500 kr.Markedet · 20231.803.407 kr.Markedet · 20242.563.289 kr.Markedet · 20254.096.848 kr.Markedet · 20262.158.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²60 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²76 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²246 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²167 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²116 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²429 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²507 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²474 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²352 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²1,3 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden