Husumgade 1, st. 5

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1985
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 1929 m²
Bebygget areal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.351 kr/m².3.548.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumgade gns: 58.571 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.693.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,17 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.693.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016aug.Ejerskifte1.525.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumgade 1, 4. 5 2200 København N	46 m²	0 m	30-07-2026	3.865.000 kr.	84.022 kr./m²
Husumgade 1, 4. 5 2200 København N	46 m²	0 m	06-02-2024	2.250.000 kr.	48.913 kr./m²
Husumgade 10A, 1. 2200 København N	46 m²	79 m	19-05-2026	3.725.000 kr.	80.978 kr./m²
Husumgade 10A, 2. 2200 København N	46 m²	79 m	29-01-2026	3.765.000 kr.	81.848 kr./m²
Husumgade 10A, 3. 2200 København N	46 m²	79 m	01-10-2025	3.200.000 kr.	69.565 kr./m²
Husumgade 10A, st. 2200 København N	46 m²	79 m	31-07-2025	3.025.000 kr.	65.761 kr./m²
Husumgade 20, 4. th 2200 København N	53 m²	127 m	30-06-2026	4.100.000 kr.	77.358 kr./m²
Husumgade 31, 3. 11 2200 København N	55 m²	181 m	19-05-2026	4.595.000 kr.	83.545 kr./m²
Husumgade 31, 5. 18 2200 København N	55 m²	181 m	13-11-2025	3.700.000 kr.	67.273 kr./m²
Husumgade 1, st. 1 2200 København N	60 m²	0 m	15-06-2025	3.255.000 kr.	54.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu