Hvedebakken 10, Lendemarke

Villa · 183 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 183 m².1.936.506 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.052.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,05 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1982Bygget
1980dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedebakken 22, Lendemarke 4780 Stege	134 m²	98 m	10-07-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke 4780 Stege	177 m²	541 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Strandvej 7, Lendemarke 4780 Stege	180 m²	775 m	17-10-2024	2.795.000 kr.	15.528 kr./m²
Nyvej 3 4780 Stege	196 m²	719 m	12-09-2026	2.325.000 kr.	11.862 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke 4780 Stege	178 m²	1,1 km	05-08-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke 4780 Stege	172 m²	893 m	12-10-2024	1.755.000 kr.	10.203 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke 4780 Stege	164 m²	761 m	20-11-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke 4780 Stege	151 m²	452 m	15-11-2025	1.620.000 kr.	10.728 kr./m²
Rødkildevej 12B 4780 Stege	149 m²	663 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Rådhusgade 44 4780 Stege	189 m²	1,9 km	01-04-2024	3.185.000 kr.	16.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu