Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Hveensvej 4, 2.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
573 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.748 kr/m².4.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHveensvej gns: 43.525 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Vores vurdering6.679.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,56 pct. siden okt. 2024
439k2,4M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20245.495.000 kr.I dag · vores estimat6.679.598 kr.Markedet · 1992684.726 kr.Markedet · 1993513.009 kr.Markedet · 1994584.885 kr.Markedet · 1995601.188 kr.Markedet · 1996823.004 kr.Markedet · 1997769.454 kr.Markedet · 1998698.768 kr.Markedet · 19991.140.496 kr.Markedet · 20001.247.953 kr.Markedet · 20011.598.289 kr.Markedet · 20021.894.242 kr.Markedet · 20032.054.892 kr.Markedet · 20042.164.253 kr.Markedet · 20052.379.762 kr.Markedet · 20063.319.743 kr.Markedet · 20073.235.372 kr.Markedet · 20083.116.610 kr.Markedet · 20093.007.011 kr.Markedet · 20102.699.515 kr.Markedet · 20112.668.337 kr.Markedet · 20122.566.711 kr.Markedet · 20133.244.892 kr.Markedet · 20143.271.310 kr.Markedet · 20153.457.307 kr.Markedet · 20163.769.325 kr.Markedet · 20174.179.280 kr.Markedet · 20184.507.601 kr.Markedet · 20194.548.775 kr.Markedet · 20204.652.067 kr.Markedet · 20215.360.831 kr.Markedet · 20225.652.500 kr.Markedet · 20235.004.783 kr.Markedet · 20245.499.228 kr.Markedet · 20256.150.991 kr.Markedet · 20267.826.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2024 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.679.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hveensvej 27, st. th
2300 København S		105 m²154 m10-01-20243.925.000 kr.37.381 kr./m²
Hveensvej 27, 3. th
2300 København S		95 m²154 m29-04-20255.095.000 kr.53.632 kr./m²
Hveensvej 6, 4. th
2300 København S		63 m²17 m16-12-20232.895.000 kr.45.952 kr./m²
Hveensvej 6, 4. tv
2300 København S		61 m²17 m22-02-20242.750.000 kr.45.082 kr./m²
Hveensvej 8, 4. th
2300 København S		61 m²28 m21-07-20242.650.000 kr.43.443 kr./m²
Hveensvej 10, 4. tv
2300 København S		61 m²40 m10-08-20253.250.000 kr.53.279 kr./m²
Hveensvej 12, 3. th
2300 København S		61 m²53 m13-08-20253.295.000 kr.54.016 kr./m²
Øresundsvej 23, 2. 3
2300 København S		118 m²367 m10-06-20256.400.000 kr.54.237 kr./m²
Lyongade 24, 5.
2300 København S		118 m²457 m11-11-20236.100.000 kr.51.695 kr./m²
Ove Billes Vej 17, 1. th
2300 København S		121 m²400 m09-09-20255.900.000 kr.48.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden