Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hvidkløveren 4, Langø

Fritidshus · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.311 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 134 m².4.621.124 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.597.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,43 pct. siden okt. 2017
217k1,9M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.490.000 kr.I dag · vores estimat3.597.351 kr.Markedet · 1992890.296 kr.Markedet · 1993700.016 kr.Markedet · 1994709.396 kr.Markedet · 1995462.300 kr.Markedet · 1996927.682 kr.Markedet · 1997803.866 kr.Markedet · 19982.093.348 kr.Markedet · 1999642.128 kr.Markedet · 20001.219.936 kr.Markedet · 2001833.882 kr.Markedet · 20021.182.952 kr.Markedet · 20031.466.228 kr.Markedet · 20041.538.588 kr.Markedet · 20052.431.430 kr.Markedet · 2006546.988 kr.Markedet · 20072.977.748 kr.Markedet · 20081.909.634 kr.Markedet · 20091.757.410 kr.Markedet · 20102.063.868 kr.Markedet · 20112.353.576 kr.Markedet · 20122.204.166 kr.Markedet · 20132.239.542 kr.Markedet · 20141.072.000 kr.Markedet · 20152.900.028 kr.Markedet · 20163.605.002 kr.Markedet · 20171.500.264 kr.Markedet · 20182.680.000 kr.Markedet · 20193.635.420 kr.Markedet · 20202.490.792 kr.Markedet · 20213.763.792 kr.Markedet · 20223.015.000 kr.Markedet · 20232.715.242 kr.Markedet · 20243.859.334 kr.Markedet · 20256.168.288 kr.Markedet · 20263.249.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
3.597.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²116 m02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²381 m03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²701 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²1,0 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²1,1 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²530 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²668 m11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²681 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²3,7 km08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²2,9 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden