Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hvidkløvervej 4

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.992 kr/m².1.668.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkløvervej gns: 11.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.921.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,71 pct. siden okt. 2001
465k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001925.000 kr.I dag · vores estimat1.921.285 kr.Markedet · 1992555.720 kr.Markedet · 1993529.056 kr.Markedet · 1994573.144 kr.Markedet · 1995545.160 kr.Markedet · 1996724.020 kr.Markedet · 1997818.664 kr.Markedet · 1998891.264 kr.Markedet · 1999930.468 kr.Markedet · 20001.024.716 kr.Markedet · 2001920.964 kr.Markedet · 2002828.960 kr.Markedet · 2003959.640 kr.Markedet · 20041.013.100 kr.Markedet · 20051.142.196 kr.Markedet · 20061.352.472 kr.Markedet · 20071.570.008 kr.Markedet · 20081.695.408 kr.Markedet · 20091.576.872 kr.Markedet · 20101.022.340 kr.Markedet · 20111.315.116 kr.Markedet · 20121.430.748 kr.Markedet · 20131.368.840 kr.Markedet · 20141.246.212 kr.Markedet · 20151.526.580 kr.Markedet · 20161.274.064 kr.Markedet · 20171.506.648 kr.Markedet · 20181.442.496 kr.Markedet · 20191.476.288 kr.Markedet · 20201.594.692 kr.Markedet · 20211.751.112 kr.Markedet · 20221.657.392 kr.Markedet · 20231.727.484 kr.Markedet · 20241.681.680 kr.Markedet · 20251.839.684 kr.Markedet · 20261.868.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 1
8920 Randers NV		124 m²30 m18-12-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²95 m20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²116 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Lucernevej 24
8920 Randers NV		128 m²173 m15-10-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²248 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Spergelvangen 30
8920 Randers NV		135 m²317 m10-11-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Stubvangen 23
8920 Randers NV		138 m²154 m01-12-20251.625.000 kr.11.775 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²336 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Skelvangsvej 3
8920 Randers NV		133 m²581 m24-04-20241.400.000 kr.10.526 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²675 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden