Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Strandvej 131

Villa · 226 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.011 m², 10 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.500 kr/m².6.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.777.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,58 pct. siden apr. 2005
1,3M3,8M6,2M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.547.500 kr.I dag · vores estimat7.777.435 kr.Markedet · 19921.386.962 kr.Markedet · 19931.571.152 kr.Markedet · 19941.483.690 kr.Markedet · 19951.554.428 kr.Markedet · 19962.178.640 kr.Markedet · 19972.020.892 kr.Markedet · 19981.986.314 kr.Markedet · 19992.728.498 kr.Markedet · 20002.435.376 kr.Markedet · 20012.654.144 kr.Markedet · 20022.796.524 kr.Markedet · 20033.394.294 kr.Markedet · 20043.042.864 kr.Markedet · 20053.694.422 kr.Markedet · 20064.957.988 kr.Markedet · 20074.905.556 kr.Markedet · 20084.990.758 kr.Markedet · 20093.995.002 kr.Markedet · 20104.303.718 kr.Markedet · 20114.093.764 kr.Markedet · 20123.805.614 kr.Markedet · 20133.814.654 kr.Markedet · 20144.306.204 kr.Markedet · 20155.370.438 kr.Markedet · 20164.992.340 kr.Markedet · 20175.746.050 kr.Markedet · 20185.588.302 kr.Markedet · 20196.192.852 kr.Markedet · 20207.219.118 kr.Markedet · 20217.940.510 kr.Markedet · 20228.104.812 kr.Markedet · 20237.785.022 kr.Markedet · 20248.038.368 kr.Markedet · 20258.842.476 kr.Markedet · 202610.740.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.547.500 kr.
I dag · vores estimat
7.777.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.547.500 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Strandvej 75
2650 Hvidovre		215 m²645 m02-06-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²715 m22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25
2650 Hvidovre		191 m²1,2 km29-03-20247.200.000 kr.37.696 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A
2650 Hvidovre		162 m²347 m03-12-20255.375.000 kr.33.179 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117
2650 Hvidovre		154 m²173 m14-04-20256.575.000 kr.42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113
2650 Hvidovre		153 m²205 m25-02-20267.500.000 kr.49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64
2650 Hvidovre		163 m²566 m01-04-20255.600.000 kr.34.356 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109
2650 Hvidovre		153 m²244 m16-11-20235.550.000 kr.36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B
2650 Hvidovre		152 m²803 m15-07-20257.300.000 kr.48.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90
2650 Hvidovre		129 m²198 m12-10-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden