Hvidovre Torv 16, 2.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 1442 m²
Bebygget areal: 721 m²
Erhvervsareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.984 kr/m².2.841.500 kr.
2Boligareal større end typisk91 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1947-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.960.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,84 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2016 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.960.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2009Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Torv 4, 2. th 2650 Hvidovre	89 m²	66 m	12-08-2024	3.350.000 kr.	37.640 kr./m²
Hvidovre Torv 6, 2. tv 2650 Hvidovre	78 m²	56 m	12-01-2025	2.745.000 kr.	35.192 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. th 2650 Hvidovre	75 m²	0 m	22-08-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. tv 2650 Hvidovre	71 m²	0 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	38.732 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. tv 2650 Hvidovre	71 m²	13 m	10-04-2025	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. th 2650 Hvidovre	71 m²	13 m	05-10-2024	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Hvidovre Torv 12, st. tv 2650 Hvidovre	71 m²	27 m	25-01-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Hvidovre Torv 2, 1. tv 2650 Hvidovre	69 m²	78 m	30-09-2026	3.495.000 kr.	50.652 kr./m²
Hvidovre Torv 8, 1. th 2650 Hvidovre	68 m²	48 m	09-07-2026	2.975.000 kr.	43.750 kr./m²
Hvidovre Torv 8, st. th 2650 Hvidovre	68 m²	48 m	16-12-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu