Hvidovregade 23

Villa · 184 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.785 kr/m².5.631.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovregade gns: 25.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-46,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 264% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2015+9,00 pct.
4Vores vurdering7.368.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,14 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.368.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
2023Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.250.000 kr.
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovregade 1 2650 Hvidovre	181 m²	90 m	13-05-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Hvidovre Alle 18 2650 Hvidovre	185 m²	213 m	10-08-2025	8.600.000 kr.	46.486 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	437 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Kærmark 4 2650 Hvidovre	186 m²	482 m	10-09-2024	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Klardam 21 2650 Hvidovre	180 m²	703 m	19-09-2024	3.940.000 kr.	21.889 kr./m²
Klardam 25 2650 Hvidovre	180 m²	734 m	23-04-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	879 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	949 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	778 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²
Agermosen 29 2650 Hvidovre	184 m²	998 m	01-01-2025	6.800.000 kr.	36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu