Hvidovregade 57A

Rækkehus · 141 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.300 kr.
Offentlig grundværdi: 910.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.309 kr/m².4.838.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovregade gns: 38.972 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-19,70 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering5.668.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,15 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
1. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.668.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2020Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.700.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 12A 2650 Hvidovre	138 m²	610 m	01-02-2024	5.350.000 kr.	38.768 kr./m²
Elme Alle 11A 2650 Hvidovre	138 m²	622 m	24-10-2024	6.150.000 kr.	44.565 kr./m²
Elme Alle 13A 2650 Hvidovre	137 m²	643 m	12-08-2025	5.503.000 kr.	40.168 kr./m²
Stråkær 2 2650 Hvidovre	143 m²	828 m	04-12-2024	3.690.000 kr.	25.804 kr./m²
Grundkær 1 2650 Hvidovre	145 m²	856 m	02-12-2025	4.250.000 kr.	29.310 kr./m²
Grundkær 6 2650 Hvidovre	145 m²	882 m	13-08-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Stendam 18 2650 Hvidovre	134 m²	712 m	15-11-2024	5.145.000 kr.	38.396 kr./m²
Stendam 21 2650 Hvidovre	148 m²	734 m	09-01-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Bredkær 15 2650 Hvidovre	137 m²	951 m	16-07-2024	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Stendam 23 2650 Hvidovre	151 m²	726 m	01-07-2025	5.100.000 kr.	33.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu