Hvidovrevej 180, 2. 215

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 7008 m²
Bebygget areal: 4288 m²
Erhvervsareal: 4288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.501 kr/m².1.847.940 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.485 kr/m²-13,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1974-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering1.709.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2007Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 180, 1. 109 2650 Hvidovre	47 m²	0 m	30-06-2026	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 213 2650 Hvidovre	47 m²	0 m	17-12-2025	1.182.400 kr.	25.157 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 113 2650 Hvidovre	47 m²	0 m	03-11-2025	1.800.000 kr.	38.298 kr./m²
Hvidovrevej 180, 2. 217 2650 Hvidovre	47 m²	0 m	25-09-2024	1.375.000 kr.	29.255 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 111 2650 Hvidovre	47 m²	0 m	17-07-2024	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Hvidovrevej 107, 1. tv 2650 Hvidovre	55 m²	393 m	07-10-2024	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Hvidovrevej 122, 1. th 2650 Hvidovre	54 m²	750 m	29-10-2024	2.010.000 kr.	37.222 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 13 2650 Hvidovre	51 m²	1,7 km	17-06-2026	2.182.000 kr.	42.784 kr./m²
Hvidovrevej 120, 1. tv 2650 Hvidovre	57 m²	761 m	28-07-2025	2.230.000 kr.	39.123 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. th 2650 Hvidovre	62 m²	381 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	44.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu