Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 180, 3. 304

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
7008 m²
Bebygget areal
4288 m²
Erhvervsareal
4288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.125 kr/m².4.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk97 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1974-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering4.646.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,85 pct. siden feb. 2023
332k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.400.000 kr.31. jul. 20253.080.000 kr.I dag · vores estimat4.646.128 kr.Markedet · 1992638.551 kr.Markedet · 1993659.600 kr.Markedet · 1994567.838 kr.Markedet · 1995522.927 kr.Markedet · 1996616.532 kr.Markedet · 1997649.221 kr.Markedet · 1998920.918 kr.Markedet · 1999939.154 kr.Markedet · 20001.036.639 kr.Markedet · 20011.166.037 kr.Markedet · 20021.433.757 kr.Markedet · 20031.221.812 kr.Markedet · 20041.380.407 kr.Markedet · 20051.426.385 kr.Markedet · 20061.921.376 kr.Markedet · 20072.461.181 kr.Markedet · 20081.810.020 kr.Markedet · 20091.488.271 kr.Markedet · 20101.681.301 kr.Markedet · 20111.631.734 kr.Markedet · 20121.961.825 kr.Markedet · 20131.115.500 kr.Markedet · 20141.590.606 kr.Markedet · 20151.891.500 kr.Markedet · 20162.043.887 kr.Markedet · 20172.156.698 kr.Markedet · 20182.455.749 kr.Markedet · 20192.440.520 kr.Markedet · 20202.679.237 kr.Markedet · 20213.043.666 kr.Markedet · 20223.241.255 kr.Markedet · 20232.641.116 kr.Markedet · 20243.233.301 kr.Markedet · 20253.281.898 kr.Markedet · 20263.704.527 kr.Markedet · 20273.100.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.080.000 kr.
I dag · vores estimat
4.646.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 109, 1. tv
2650 Hvidovre		87 m²381 m15-12-20233.250.000 kr.37.356 kr./m²
Hvidovrevej 73B, st. 3
2650 Hvidovre		89 m²954 m30-06-20253.400.000 kr.38.202 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120.
2650 Hvidovre		67 m²0 m04-07-202513.300.000 kr.198.507 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²1,7 km11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4
2650 Hvidovre		75 m²919 m05-02-20263.325.000 kr.44.333 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 2
2650 Hvidovre		75 m²919 m18-03-20242.695.000 kr.35.933 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 3
2650 Hvidovre		75 m²919 m09-01-20242.300.000 kr.30.667 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²2,6 km04-03-20253.100.000 kr.31.313 kr./m²
Hvidovrevej 106, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²957 m29-03-20252.730.000 kr.37.397 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3
2650 Hvidovre		71 m²919 m22-06-20263.400.000 kr.47.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden