Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hyacintvej 1

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
803 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.026 kr/m².2.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyacintvej gns: 10.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden nov. 2022
211k903k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat1.870.657 kr.Markedet · 1992580.272 kr.Markedet · 1993687.120 kr.Markedet · 1994779.184 kr.Markedet · 1995605.808 kr.Markedet · 1996828.240 kr.Markedet · 1997872.256 kr.Markedet · 1998211.344 kr.Markedet · 1999901.656 kr.Markedet · 20001.144.080 kr.Markedet · 20011.436.568 kr.Markedet · 20021.016.568 kr.Markedet · 2003917.784 kr.Markedet · 20041.190.952 kr.Markedet · 2005710.976 kr.Markedet · 20061.626.744 kr.Markedet · 20072.365.440 kr.Markedet · 20081.714.944 kr.Markedet · 20091.687.056 kr.Markedet · 2010759.696 kr.Markedet · 20111.269.072 kr.Markedet · 20121.461.600 kr.Markedet · 20131.474.536 kr.Markedet · 20141.607.928 kr.Markedet · 20151.962.576 kr.Markedet · 20161.809.528 kr.Markedet · 20171.774.920 kr.Markedet · 20181.287.216 kr.Markedet · 20191.526.784 kr.Markedet · 20201.873.536 kr.Markedet · 20212.032.968 kr.Markedet · 20222.367.792 kr.Markedet · 20232.380.056 kr.Markedet · 20242.592.408 kr.Markedet · 20252.190.048 kr.Markedet · 20262.242.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²83 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²121 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²628 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²316 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Hyldevej 6
8930 Randers NØ		168 m²984 m22-09-20261.995.000 kr.11.875 kr./m²
Hyldevej 9
8930 Randers NØ		169 m²972 m06-10-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²477 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²601 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²826 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Frederiksgade 13
8930 Randers NØ		150 m²388 m16-12-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden