Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hyacintvej 17

Villa · 132 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.467 kr/m².1.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyacintvej gns: 10.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.529.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,68 pct. siden jul. 2006
166k709k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20061.370.000 kr.I dag · vores estimat1.529.968 kr.Markedet · 1992455.928 kr.Markedet · 1993539.880 kr.Markedet · 1994612.216 kr.Markedet · 1995475.992 kr.Markedet · 1996650.760 kr.Markedet · 1997685.344 kr.Markedet · 1998166.056 kr.Markedet · 1999708.444 kr.Markedet · 2000898.920 kr.Markedet · 20011.128.732 kr.Markedet · 2002798.732 kr.Markedet · 2003721.116 kr.Markedet · 2004935.748 kr.Markedet · 2005558.624 kr.Markedet · 20061.278.156 kr.Markedet · 20071.858.560 kr.Markedet · 20081.347.456 kr.Markedet · 20091.325.544 kr.Markedet · 2010596.904 kr.Markedet · 2011997.128 kr.Markedet · 20121.148.400 kr.Markedet · 20131.158.564 kr.Markedet · 20141.263.372 kr.Markedet · 20151.542.024 kr.Markedet · 20161.421.772 kr.Markedet · 20171.394.580 kr.Markedet · 20181.011.384 kr.Markedet · 20191.199.616 kr.Markedet · 20201.472.064 kr.Markedet · 20211.597.332 kr.Markedet · 20221.860.408 kr.Markedet · 20231.870.044 kr.Markedet · 20242.036.892 kr.Markedet · 20251.720.752 kr.Markedet · 20261.762.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2006 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²39 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²87 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Hyacintvej 16
8930 Randers NØ		72 m²69 m07-05-2026865.000 kr.12.014 kr./m²
Hyacintvej 20
8930 Randers NØ		71 m²72 m03-03-20251.275.000 kr.17.958 kr./m²
Violvej 14, Randers By
8930 Randers NØ		132 m²349 m28-10-20242.295.000 kr.17.386 kr./m²
Nørre Alle 14
8930 Randers NØ		132 m²635 m14-02-20242.225.000 kr.16.856 kr./m²
Nørrebrogade 153
8930 Randers NØ		127 m²364 m22-12-20241.295.000 kr.10.197 kr./m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²427 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²680 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²702 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden